在成都，房产抵押贷款是一种常见的融资方式，可以帮助借款人快速获得资金。但是，很多人可能会有疑问：按照成都房产抵押贷款可以只还利息吗？下面我们将详细介绍这个问题。

一、什么是房产抵押贷款？

房产抵押贷款是指借款人将自己名下的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的一种贷款方式。在申请房产抵押贷款时，借款人需要将自己的房产证提交给银行或其他金融机构进行评估和抵押登记。如果借款人能够按时还款，那么在贷款到期后，银行或其他金融机构会将抵押解除，并将房产证归还给借款人。

二、能否只还利息？

一般来说，按照成都房产抵押贷款合同的规定，借款人需要按照约定的还款计划和还款方式进行还款。如果借款人无法按时还款，则需要承担逾期罚息等违约责任。一般情况下是不能只还利息而不还本金的。

但是，如果借款人在特殊情况下确实无法偿还全部本金和利息，也可以选择只偿还利息。具体操作方法如下：

1. 提前与银行或其他金融机构协商：如果借款人确实无法偿还全部本金和利息，可以提前与银行或其他金融机构协商，说明自己的情况并请求延期或减免部分利息。

2. 申请展期或调整还款计划：如果银行或其他金融机构同意借款人的请求，可以签订新的还款计划或者展期协议，以便借款人有更多的时间偿还债务。

3. 申请减免部分利息：如果借款人的经济状况发生了较大变化，例如失业、疾病等原因导致收入减少，可以向银行或其他金融机构申请减免部分利息。

需要注意的是，只偿还利息并不意味着借款人可以完全逃避还款责任。银行或其他金融机构仍然有权要求借款人按照约定的还款计划和还款方式进行还款。如果借款人无法按时还款，则需要承担逾期罚息等违约责任。

三、注意事项

1. 注意选择正规银行或金融机构：在申请房产抵押贷款时，借款人需要选择正规的银行或金融机构进行申请。这样可以保证自己的权益得到保障，避免上当受骗。

2. 注意填写真实信息：在填写申请表格时，借款人需要认真填写自己的真实信息。如果填写的信息不真实或存在虚假情况，将会对个人信用记录造成不良影响，甚至会被追究法律责任。

3. 注意还款计划和还款方式：在签订房产抵押贷款合同时，借款人需要明确自己的还款计划和还款方式。如果借款人不能按时还款，将会对个人信用记录造成负面影响，甚至会被追究法律责任。